“承諾不養(yǎng)狗才能買房”,近日山西運(yùn)城某小區(qū)為打造無狗社區(qū),向購房者提出了特殊要求。23日,該小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商告訴記者,這條規(guī)定屬于“軟約束”,是希望從源頭上建設(shè)無狗社區(qū)。針對(duì)此事,有律師表示開發(fā)商的禁狗條款已明確告知消費(fèi)者,買賣雙方在自愿的前提下達(dá)成協(xié)議,應(yīng)屬有效合同。該公司工作人員介紹,2005年公司就在運(yùn)城建設(shè)住宅小區(qū),而部分業(yè)主的養(yǎng)狗問題成為小區(qū)物管最頭疼的事。

此事引發(fā)了網(wǎng)友的高度關(guān)注。從法律的角度來說,開發(fā)商的做法和律師的觀點(diǎn)有一定道理。買賣作為一種雙方合意才能成立的行為,在關(guān)系成立之前,雙方都可提出自己的條件。“承諾不養(yǎng)狗才能買房”實(shí)際上是賣方的一種要約,目的在打造一個(gè)無狗社區(qū),這在法律上并沒有什么不妥。但有網(wǎng)友認(rèn)為,養(yǎng)狗作為一種個(gè)人嗜好并無可指責(zé),只有對(duì)他人造成影響和對(duì)公眾造成危害的不文明養(yǎng)狗行為,才是應(yīng)當(dāng)指責(zé)、應(yīng)予治理和應(yīng)受抵制的。為了從源頭上治理狗害就孩子和水一起潑,連那些文明養(yǎng)狗的人也不賣給他們房子,難免會(huì)傷及無辜,損害他們的合法權(quán)益和涉嫌歧視。

其實(shí),開發(fā)商做出如此舉措,無關(guān)歧視,只是對(duì)客觀市場(chǎng)需求的呼應(yīng)。開發(fā)商之所以放棄養(yǎng)狗人群強(qiáng)勁的購買力,就是看準(zhǔn)了社會(huì)上還有許多人不喜歡狗,不希望自己的生活被不文明養(yǎng)狗行為所影響。“不養(yǎng)狗才能買房”正是開發(fā)商對(duì)這一人群做出的承諾。那些飽受不文明養(yǎng)狗行為困擾的人為了消除心頭之患很可能會(huì)把目光投向該處樓盤,開發(fā)商非但不用發(fā)愁房子賣不出去,還可能因?yàn)槲烁嗟念櫩投狗孔淤u得更好,甚至賣出高價(jià)。

“承諾不養(yǎng)狗才能買房”表面上針對(duì)的是狗,實(shí)質(zhì)上針對(duì)的是不文明養(yǎng)狗的群體,是對(duì)不文明養(yǎng)狗行為的抵制。雖然養(yǎng)狗是公民的個(gè)人權(quán)利,但是有句話說得好:“你可以揮舞拳頭,但止于別人鼻尖。”養(yǎng)狗是權(quán)利,但不能濫用權(quán)利,更不能侵犯他人的合法權(quán)利。在日常生活中,不文明養(yǎng)犬行為可謂屢見不鮮,遛狗不牽繩、寵物排便后不進(jìn)行清理、公園綠地隨處隨意遛狗、被明令禁養(yǎng)的大型犬、烈性犬依舊出沒于公共場(chǎng)所,而流浪狗也并未消失于公眾視野,依然對(duì)居民構(gòu)成安全隱患,因遛狗不拴繩威脅他人安全、因養(yǎng)狗問題造成犬主護(hù)短等違法行為也并非個(gè)案。屢禁不止的不文明養(yǎng)狗行為,已使得人們把對(duì)不文明養(yǎng)狗行為的反感、痛恨擴(kuò)展到養(yǎng)狗人和狗本身。養(yǎng)狗人士的“兒子”“女兒”“天使”,在不喜歡養(yǎng)狗者的眼里等同于“惡魔”。

可以說,如果不能有效治理不文明養(yǎng)狗行為,不僅會(huì)繼續(xù)引發(fā)無盡的紛爭(zhēng)與刑事案件,也必然會(huì)造成養(yǎng)狗人、愛狗人與不養(yǎng)狗人、不喜歡狗人之間的對(duì)立、割裂。像一些小區(qū)對(duì)某類人進(jìn)行抵制、驅(qū)逐一樣,出現(xiàn)禁止養(yǎng)狗“公約”、對(duì)養(yǎng)狗者進(jìn)行抵制乃至不許買房的事情,也是難免的。

所以說,“承諾不養(yǎng)狗才能買房”事件的發(fā)生,根本上還應(yīng)反思其背后的狗患和如何治理好不文明養(yǎng)狗問題。不以自我為中心而是兼顧他人的感受,不損害他人權(quán)益和破壞規(guī)則與各種秩序的行為,是最基本的公民素養(yǎng)。文明養(yǎng)犬不是小事,也不是個(gè)人的事,而是涉及全社會(huì)文明程度和文明素養(yǎng)的大事,需要全社會(huì)共治共管。希望更多的養(yǎng)犬人士明白,文明養(yǎng)犬,對(duì)寵物負(fù)責(zé),對(duì)自己負(fù)責(zé),對(duì)他人負(fù)責(zé),才是愛心的真正體現(xiàn)。(作者為法律工作者)